【栃木県 下野市】「下野市木造住宅耐震改修等事業(耐震建替)」とは?金額や対象工事をわかりやすく解説

栃木県
栃木県下野市にお住まいの皆様へ。
地震に強い家づくりを応援する「下野市木造住宅耐震改修等事業(耐震建替)」をご存知ですか?
この制度を活用して、安心・安全な住まいを実現しましょう。

1. 制度の概要

下野市では、旧耐震基準で建てられた木造住宅の耐震化を促進するため、耐震改修や建替えに対する補助金制度を設けています。
この制度を利用することで、耐震工事費用の負担を軽減し、地震に強い住まいづくりを進めることができます。
詳細な条件や申請方法を確認し、ぜひご活用ください。

💡 具体的にはこのような工事に使えます
  • ✅ 築40年の木造住宅の耐震診断を行い、改修工事を実施
  • ✅ 旧耐震基準の住宅を解体し、省エネ基準を満たす新築住宅を建設
  • ✅ 耐震補強と合わせて、断熱性能の向上リフォームを実施

2. 受取額シミュレーション

実際の工事内容に応じた受取額の目安です。

パターン1:耐震改修
👤 対象者の状況
昭和55年築の木造住宅にお住まいのAさん。耐震診断の結果、大規模な改修が必要と診断されました。
受取額の目安
耐震改修費用200万円 × 4/5 = 160万円 → 上限100万円
100万円

パターン2:耐震建替
👤 対象者の状況
昭和50年築の木造住宅にお住まいのBさん。建替えを決意し、省エネ基準を満たす住宅を新築します。
受取額の目安
建替え費用250万円 × 4/5 = 200万円 → 上限100万円
100万円

3. 申請のステップ

1
ステップ1:事前相談
下野市整備課に、補助金制度について事前相談を行います。対象となる住宅の条件や申請方法などを確認しましょう。

2
ステップ2:耐震診断の実施
専門家による耐震診断を受け、住宅の耐震性能を評価します。診断結果に基づいて、必要な改修工事を検討します。

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ステップ3:申請・交付決定
耐震改修または建替えの計画を立て、下野市に補助金を申請します。交付決定後、工事に着手します。(契約は交付決定後に行ってください)

4. 申請の注意点

⚠️ 必ずご確認ください

補助金の交付決定前に工事契約をすると、補助対象外となる場合があります。必ず交付決定後に契約してください。また、新築する住宅は省エネ基準に適合する必要があります。

5. 制度詳細データ

自治体が公表している詳細データをまとめました。

制度の基本情報

制度名 下野市木造住宅耐震改修等事業(耐震建替)
実施自治体 栃木県 下野市
支援方法 ①補助

対象工事と補助金額

支援分類
  • ①耐震化
対象となる工事
  • 地震災害対策工事の実施(診断・設計も含む)
補助率・上限額
  • 補助割合:耐震改修に要する費用の4/5以内の額
  • 補助金限度額:100万円

申請要件・窓口

対象となる方
(要件)
  • 昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築され、耐震改修が必要と診断された木造二階建て以下の一戸建て住宅
  • 過去にこの要綱により耐震改修及び建替の補助を受けていないこと
  • 対象住宅の除去工事及び建替後の住宅に係る工事に着手していないこと(契約をもって着手とみなすため、補助金の交付決定前に工事等の契約をしてしまうと補助対象となりませんので、ご注意ください。)
  • 賃貸を目的としていない住宅
  • 耐震診断の結果が判明する前に、建築基準法第6条第1項及び第6条の2第1項の規定に基づく確認申請を行っていないこと
  • 新築する住宅は、建築基準法第7条第5項又は第7条の2第5項に規定する検査済証が交付されること(長期優良住宅の普及の促進に関する法律第5条第1項に規定する長期優良住宅建築等計画の認定申請を行い、当該認定を受けた建築物である場合を除く)
  • 新築する住宅は、省エネ基準(建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第2条第1項第3号に規定する建築物エネルギー消費性能基準)に適合すること
  • 新築する住宅の設計及び工事監理は、建築士が行っていること
  • 移転補償に係る事業の対象となっている場合は、当該補償の内容が再築でないこと
  • 新築する住宅は補助対象住宅の所有者又は当該所有者の2親等以内の親族の所有となること
  • 補助対象住宅を所有する個人又はその所有者の2親等以内の親族のうち、耐震改修等に係る契約者で建替後の住宅所有者となる方
  • 過去にこの要綱により耐震改修及び建替の補助を受けていない方
  • 対象住宅を所有し、国・県・市税の滞納のない方
施工業者の条件
  • 登録事業者による実施
お問い合わせ 担当窓口
電話:0285-32-8910
公式ホームページ(詳細)
データ更新日 最終更新日:令和7年03月03日
情報確認日:2026年03月02日

6. 支援方法について

本制度の支援方法は「①補助」です。

この制度は、耐震改修または建替え工事にかかる費用の一部を補助するものです。補助率は工事費用の4/5以内で、上限額は100万円です。事前に耐震診断を受け、その結果に基づいて工事を行う必要があります。

7. よくある質問 (FAQ)

Q
補助金の対象となる住宅は?
A.昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築された木造二階建て以下の一戸建て住宅が対象です。

Q
補助金の申請者は誰ですか?
A.補助対象住宅を所有する個人またはその所有者の2親等以内の親族のうち、耐震改修等に係る契約者で建替後の住宅所有者となる方です。

8. 「下野市木造住宅耐震改修等事業(耐震建替)」のまとめ

下野市の木造住宅耐震改修等事業は、地震に強い安全な住まいづくりを支援する制度です。対象となる方は、ぜひこの機会に制度を活用し、安心して暮らせる住環境を実現しましょう。詳細はお気軽に下野市整備課までお問い合わせください。

より詳しい情報や最新の募集状況は、公式サイトをご確認ください。


下野市木造住宅耐震改修等事業(耐震建替) 公式詳細ページ »

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