【東京都墨田区】「住宅修築資金融資あっせん制度」とは？金額や対象工事をわかりやすく解説

東京都墨田区にお住まいの皆様へ。
住宅の修繕やリフォームをお考えではありませんか？
墨田区では、住宅修築資金融資あっせん制度を通じて、皆様の住まいづくりを応援しています。

1. 制度の概要

この制度は、住宅の修繕や模様替えに必要な資金を、区が区内の信用金庫へ融資あっせんするものです。
さらに、保証料の補助や利子補給も受けられます。
安全性や居住性を高めるための工事、子育てしやすい環境づくり、高齢者向け改修など、幅広いニーズに対応しています。

💡 具体的にはこのような工事に使えます

実際の工事内容に応じた受取額の目安です。

耐震改修

👤 対象者の状況

築40年の木造住宅にお住まいのAさん

受取額の目安

融資額500万円、利子全額補助の場合

利子負担が軽減され、月々の返済額を抑えられます。

バリアフリーリフォーム

👤 対象者の状況

高齢のご両親と同居するBさん

受取額の目安

融資額300万円、利子半額補助の場合

手すりの設置や段差解消など、安心して暮らせる住環境を実現できます。

1. 事前相談

墨田区住宅課へ制度内容や申請資格について相談します。

2. 融資の申し込み

区のあっせんを受け、区内信用金庫へ融資を申し込みます。

3. 工事の実施

融資が決定したら、工事を開始します。

⚠️ 必ずご確認ください

区から補助金等を受ける場合は、工事費から当該補助金見込み額を差し引いた額が融資対象となります。また、前年の所得額が1,200万円以下であることなど、いくつかの要件があります。

自治体が公表している詳細データをまとめました。

支援分類	⑦その他
対象となる工事	住宅の安全性、耐久性又は居住性を高めるための修繕又は模様替え子育て世帯又は若年夫婦が子育てや生活をしやすくなるように修築高齢者又は障害者のために専用室を設ける又はその者が生活しやすくなるような住宅環境の改善を図るための修築道路に面している住宅の静穏な生活環境を確保するため、住宅部分の開口部、内壁、空気調整機等の改良工事又は取付工事耐震対策のために行う公道等に面したブロック塀の改造工事耐震診断の結果に基づき作成した耐震改修計画により行う改修工事アスベストの含有が確認された施工箇所について、吹付けアスベストの除去及び復旧又は囲い込み等の修繕工事
補助率・上限額	工事費用の総額に応じて決定区から補助金等を受ける場合は、工事費の額から当該補助金の見込み額を差し引いた額以内とする。融資あっせんの区分（工事内容により定める。）に応じて、利子補助は半額又は全額とする。融資限度額：500万円（工事にかかる金額の範囲）融資利率：2.0％融資期間：300万円までは7年以内。300万円を超えて500万円までは10年以内返済方法：元金均等月賦償還

対象となる方 (要件)	区内に所在する住宅申込人は、修築後居住すること。前年の所得額が1,200万円以下であること。住民税を滞納していないこと。申込時の年齢が18歳以上でああること。融資を受けた資金の償還及びその利子の支払いについて、十分な能力を有すること。（一社）しんきん保証基金と保証委託契約を結べること。
施工業者の条件	要件なし
お問い合わせ	担当窓口電話：03-5608-6215 公式ホームページ（詳細）
データ更新日	最終更新日：令和6年04月02日情報確認日：2026年03月02日